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台中「20年未住人」毛骨悚然套房掛售! 房仲證實已賣出:售價124萬成交

台中一間20年沒住人的公寓套房以158萬元刊售。這間公寓套房位於台中北區柳川西路,屋齡有39年,權狀9.2坪。不過屋況看起來非常差,有網友在「PTT房屋版」寫道:「看完這照片後,一整個毛骨悚然,尤其是第二張廁所照,有種洗澡時會有鬼從天花板出現的fu。」

 

 

 

 

 

 

 

▼原po表示,這間公寓套房讓人毛骨悚然,「拍照的這位仲介先生不去當恐怖片導演實在太可惜了」。網友們看到後紛紛留言說:「投資客最愛這種,拉個皮馬上變高級」、「買來租片商拍恐怖片都不用佈置了」、「仲介的工作也是不容易,這種房子也要踏進去」。

 

 

 

 

 

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▼經手這一物件的房仲徐彩豪表示,該屋並非凶宅,只是已經有20年無人居住,賣方不久前剛繼承這筆房產,因此想將其出售。至於價格部分,區域行情每坪約17到20萬元。該屋在前2週順利成交,總價為124萬元,換算下來每坪約13.5萬元,確實低於行情不少。

 

大家房屋企畫研究室副理郎美囡則分析說,屋況較不理想的老屋,一般會比周邊行情低1到1.5成。以這物件來說,翻修整理到可居住的簡單裝潢,每坪可抓2萬元預算,如果重新拉管線、汰換家電、家具,達到舒適程度,則每坪可到5萬元,9坪的整修費用可以從20到50萬元上下。